Oportunidad de inversión en zona universitaria con alta demanda de alquiler
| 24 viviendas (transformable a 38/42 apartamentos)
El bloque de apartamentos en Calle Artesamina representa una oportunidad única de inversión en Bilbao, gracias a su ubicación estratégica cerca de la Universidad de Deusto, su potencial de reconversión bajo el PGOU de Bilbao y su alta demanda de alquiler. Con un precio de 4.000.000 €, este activo ofrece:
- Rentabilidad inmediata: Alquiler masivo a estudiantes y jóvenes profesionales.
- Plusvalía futura: Posibilidad de transformar de 24 a 42 apartamentos (aumentando valor y rentabilidad).
- Ubicación privilegiada: A 350m de la Ría y 500m de la Universidad de Deusto.
Características del Edificio • Distribución actual:
o 10 apartamentos de 3 dormitorios (120 m2 cada uno). o 7 apartamentos de 2 dormitorios (70 m2 cada uno).
o 7 apartamentos de 1 dormitorio (50 m2 cada uno).
• Estructura:
o 5 plantas + bajocubierta (posibilidad de ampliación vertical).
o Garaje: Hasta 40 plazas (valor añadido en zona de alta densidad). o Ascensor hasta garaje (accesibilidad premium).
• Detalles Técnicos del Edificio:
o Superficie total: 2.264,20 m2.
o Accesos: Portal único en Artesamina 18 + garaje compartido con no16.