El Edificio Aguacate, ubicado en la céntrica Calle Aguacate de Madrid, es un activo único con un enorme potencial de reconversión. Construido en 1990 y utilizado como sede de la AEAT durante 30 años, el edificio se encuentra actualmente vacío, pero totalmente equipado para uso oficina, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para inversores visionarios.
Con 4.450 m2 construidos, 38 plazas de aparcamiento subterráneo y una ubicación privilegiada, el Edificio Aguacate puede transformarse en:
- Coliving
- Residencia de estudiantes
- Senior Living / Residencia geriátrica
- Aparthotel Su precio de venta es de 4.738.000€, una inversión altamente rentable dada su ubicación y versatilidad.
- Beneficios del ActivoCaracterísticas Clave:
✔ Superficie construida: 4.450 m2 (bajo + 4 plantas).
✔ 38 plazas de aparcamiento subterráneo.
✔ 2 ascensores + montacargas con capacidad para camilla (ideal para residencias geriátricas). - ✔ Sistema antiincendios con aljibe y extintores de halón.
✔ Anteproyecto disponible para convertir en 50-60 estudios/apartamentos.
Ventajas para el Comprador