El edificio ubicado en Javier Ferrero, en el barrio de Ciudad Jardín (Chamartín, Madrid), representa una oportunidad única de inversión en un activo con un alto potencial de revalorización y rentabilidad. Se trata de un edificio de oficinas de 2.843 m2, con autorización para cambio de uso a 42-45 apartamentos turísticos de alto standing, incluyendo piscina, coworking, gimnasio y parking.
Este proyecto ofrece:
- Ubicación privilegiada (a 1 km del Santiago Bernabéu, excelentes conexiones).
- Alta demanda de alojamiento turístico (Madrid es el 3er destino más visitado de España).
- Rentabilidades atractivas (entre un 5-7% anual en alquiler turístico y hasta un 20-30% de plusvalía en venta).
- Zona en constante revalorización (Chamartín ha subido un 40% en precio de vivienda en 5 años).
- Precio: 9.500.000€
Barrio de Ciudad Jardín (Chamartín)
- Uno de los barrios más exclusivos de Madrid, conocido por su tranquilidad, zonas verdes y alta calidad de vida.
- Cercano al estadio Santiago Bernabéu (1 km), lo que lo hace estratégico para turismo deportivo y empresarial.
! Excelente Conectividad:
o Metro: Línea 5 (Concha Espina), Línea 4 (Prosperidad), Línea 9 (Pío XII). o Autobuses: Líneas 14, 16, 29, 52, 150.
o Aeropuerto Adolfo Suárez-Barajas: 15 minutos en coche.
Entorno Inmejorable
✔ Parques: Parque de Berlín, Quinta de los Molinos.
✔ Comercio y gastronomía: Calle Príncipe de Vergara, Moda Shopping, restaurantes de alta gama.
✔ Educación y salud: Colegios internacionales (British Council), hospitales privados (HM Sanchinarro).