El conjunto de 10 parcelas residenciales en Guadalmina 10 (Marbella) representa una de las últimas oportunidades para desarrollar villas de lujo en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Con informe favorable del Ayuntamiento para 7 villas, este activo ofrece:
- Ubicación premium: Primera línea del campo de golf Guadalmina, en zona tranquila y arbolada.
- Flexibilidad: Posibilidad de desarrollar proyectos personalizados (villas de 313 m2 por parcela o proyecto unificado).
- Rentabilidad garantizada: Demanda récord de propiedades premium en Marbella (precios de venta desde 3M€/villa). Datos clave:
- Superficie total: 13.865 m2 (10 parcelas de ~800 m2 cada una).
- Edificabilidad: 4.056 m2 (ratio 0.3 m2t/m2s).
- Clasificación urbanística: Suelo urbano (UE-3, Residencial Unifamiliar Exenta).
- Altura permitida: PB +1 (7-8.5 m). Detalles Técnicos:
- Clasificación urbanística: UE-3 (Residencial Unifamiliar Exenta).
- Servicios disponibles: Conexión a agua, electricidad y fibra óptica.
- Plazo de desarrollo estimado: 18-24 meses (para 10 villas).