- Dirección: Calle de Pilar Cavero, Ciudad Lineal, 28027 Madrid
- Referencia Catastral: 5277903VK4757E0001WL
- Superficie total: 1.183 m2
- Superficie edificable: 946,4 m2 (80% aprovechamiento)
- Tipología urbanística: Plurifamiliar (NZ 7-1a)
- Estado actual: Solar totalmente limpio tras demolición, vallado perimetral y listo para desarrollo.
A. Excelente Conectividad y Transporte
- Accesibilidad vial: A 2 minutos de la A-2 (salida 7) y M-40, conexión rápida con el centro de Madrid y otras zonas metropolitanas.
- Transporte público:
o Metro: Línea 5 (Ciudad Lineal, Pueblo Nuevo) y Línea 7 (Hortaleza). o Autobuses: Líneas 38, 48, 70, 77, 104, 105, 110.
• Cercanía a centros clave:
o 10 min en coche al Hospital Ramón y Cajal.
o 15 min al centro financiero de AZCA / Paseo de la Castellana.
B. Entorno Urbano en Expansión
- Barrio residencial consolidado, con alta demanda de vivienda.
- Zonas verdes próximas: Parque de la Quinta de los Molinos, Parque de El Calero.
- Comercios y servicios:
o Centros comerciales: Mercado de Ciudad Lineal, Centro Comercial Moraleja Green.
o Colegios públicos y privados de alto nivel (ej. Colegio Nuestra Señora del Pilar). C. Proyectos Urbanísticos en Desarrollo
- Plan Madrid Nuevo Norte (impacto indirecto en valorización de zonas limítrofes).
- Regeneración urbana en Ciudad Lineal, con nuevas promociones residenciales.
- Aumento de inversión en infraestructuras (mejoras en accesos y transporte).