Alcalá: El Eje Histórico del Poder Madrileño
La Calle Alcalá, una de las vías más emblemáticas de Madrid, conecta la Puerta del Sol con la Puerta de Alcalá, atravesando el Barrio de Salamanca y el Parque del Retiro. Esta zona ha sido tradicionalmente el hogar de la aristocracia y la alta burguesía española:
- Patrimonio arquitectónico: Edificios señoriales del siglo XIX y XX, como el Círculo de Bellas Artes o el Banco de España.
- Cultura y ocio: A escasos metros del Barrio de las Letras y el Triángulo del Arte (Prado, Reina Sofía, Thyssen).
- Demanda: Según el Colegio de Registradores (2024), la Calle Alcalá es una de las 3 calles más caras de Madrid, con un precio medio de 20.000€/m2 y una ocupación del 97% en propiedades de lujo.
Características principales
Datos Técnicos
- Superficie total: 692 m2 (incluida terraza de 90 m2).
- Techos: Altura superior a 4 metros, un lujo exclusivo en Madrid.
- Reforma: Recién renovado con materiales premium (mármol de Carrara, carpintería de roble macizo).
- Distribución:
Espacios diáfanos personalizables (posibilidad de crear hasta 5 dormitorios).
Terraza panorámica con vistas a la Puerta de Alcalá y al Retiro. Beneficios Inmediatos
- Ubicación icónica: A 50 metros de la Puerta de Alcalá, en el corazón del Madrid histórico.
- Exclusividad: Único ático en venta en esta zona con 692 m2 útiles.
- Listo para entrar: Reforma integral completada en 2024 (certificación energética A).
Excelente ubicación
Puntos Clave
Distancia Punto de Interés
50 metros a Puerta de Alcalá
300 metros a Parque del Retiro
500 metros a Barrio de Salamanca
Servicios Exclusivos
- Gastronomía: Restaurantes con estrellas Michelin (Coque, DiverXO).
- Educación: Colegios internacionales (Runnymede College, Liceo Francés).
- Seguridad: Zona con vigilancia policial 24/7 (índice de criminalidad un 75% inferior a la
- media de Madrid).
Ya sea como inversión o como residencia, esta propiedad combina historia, modernidad y una ubicación inmejorable dentro de la «Golden Area» de Madrid.