El Edificio en Cava Alta es una joya arquitectónica ubicada en el corazón de La Latina, uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Madrid. Construido en 1925, este inmueble combina el encanto histórico con un potencial de reconversión excepcional, ideal para inversores que buscan rentabilidad en el mercado residencial y comercial.
Con 924 m2 construidos, 5 viviendas exteriores, local comercial y una planta bajo cubierta aprovechable, este activo ofrece múltiples posibilidades:
- Rehabilitación como viviendas de lujo
- Conversión en coliving o residencia de estudiantes
- Explotación comercial + viviendas en alquiler
- Desarrollo de apartamentos turísticos (aparthotel)
- Precio de venta: 5.300.000€ (oportunidad única en una zona con revalorización constante).
Características Clave:
✔ Superficie construida: 924 m2 (4 plantas + bajo cubierta).
✔ 5 viviendas exteriores (70m2 a 153m2).
✔ Local comercial en planta calle (107m2) + sótano almacenable (24m2).
✔ Patio central y escalera con iluminación natural.
✔ Planta bajo cubierta aprovechable (potencial para 3-4 habitaciones adicionales).
✔ Fachada con balcones y estructura sólida.
Ventajas para el Comprador
- Ubicación premium: La Latina es una de las zonas más demandadas de Madrid.
- Flexibilidad de uso: residencial, comercial, turístico o mixto.
- Edificio vacío: sin inquilinos, permite reforma inmediata.
- Potencial de división horizontal: posibilidad de vender por unidades.
- Rentabilidad asegurada: precios de alquiler en la zona son de los más altos de Madrid.