El Edificio Singular de la Calle San Lucas es una joya arquitectónica de 1900 ubicada en el corazón del Barrio de Justicia (Chueca), una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Madrid. Con una superficie catastral de 1.152 m2 y un precio de 12.000.000 €, este activo ofrece dos opciones estratégicas:
- Compra sin reformar: Ideal para inversores que buscan maximizar rentabilidad con rehabilitación a medida.
- Proyecto premium entregado en 2025: 7 viviendas de lujo con amenities de alto standing.
Características Técnicas
- Ubicación exacta: Calle San Lucas, Barrio de Justicia (Chueca).
- Año de construcción: 1900 (clasificado como edificio singular).
- Superficie catastral: 1.152 m2.
- Precio: 12.000.000 €.
- Opciones de compra:
o Sin reformar: Estructura renovada, lista para rehabilitación personalizada.
o Rehabilitado (entrega 2025): 7 viviendas premium (2-3 dormitorios), amenities
de lujo (piscina, gimnasio, coworking).
Amenities (Proyecto Rehabilitado)
- Tecnología: Domótica avanzada, aerotermia con suelo radiante.
- Servicios: Conserjería 24/7, trasteros.
- Zonas comunes: Piscina, sauna, gimnasio, área de coworking. 3. Beneficios del Activo 3.1. Flexibilidad de Inversión
- Opción «llave en mano»: Proyecto rehabilitado con rentabilidad inmediata (alquiler premium o venta unitaria).
- Opción personalizable: Libre diseño para hoteles boutique, oficinas, o viviendas. 3.2. Certificaciones y Calidades
- Rehabilitación sostenible: Aerotermia y materiales ecoeficientes.
- Certificaciones: En trámite (LEED Gold previsto).