El edificio ubicado en Calle Mayor, Madrid, es una joya arquitectónica e histórica situada en el corazón de la capital, entre la Puerta del Sol y la Plaza Mayor. Con un precio de salida de 120 millones de euros, este activo ofrece una oportunidad única para inversores institucionales o fondos de capital privado. Su superficie construida de 12.350 m2, distribuida en plantas de oficinas y locales comerciales, junto con su ubicación privilegiada, lo convierten en un activo de alto rendimiento y gran potencial de revalorización.
Datos Clave:
- Ubicación: Calle Mayor 6, 28013 Madrid (zona Sol/Plaza Mayor).
- Año de construcción: 1923 (valor histórico y arquitectónico).
- Superficie: 12.350 m2 construidos + 1.591 m2 de parcela.
- Uso actual: Oficinas (compatible con terciario-hospedaje mediante cambio de uso).
- Precio de mercado: 120M€ (negociable)
- Plusvalías: Municipal (2,5M€) y latente (22M€).
- Rent Roll: 12 locales comerciales (7 con vencimiento 2029-2030) + oficinas alquiladas.