Este piso de 129 m2 en Divino Pastor (Malasaña-Universidad) representa una oportunidad única para inversores o familias que buscan un inmueble en una de las zonas más vibrantes y demandadas de Madrid. Con 2 habitaciones, 2 baños, balcón y plaza de garaje incluida, esta propiedad combina espacio, ubicación privilegiada y potencial de revalorización.
Distribución Detallada
- Dormitorio principal: 5.76 m x 4.32 m (con vestidor)
- Segundo dormitorio: 2.65 m x 3.18 m
- Salón: 4.71 m x 6.22 m (amplio y luminoso)
- Cocina: Independiente (medidas no especificadas)
- Vestidores y baños: Espacios funcionales 3. Ubicación y Entorno Barrio de Malasaña-Universidad: El Alma de Madrid
- Cultura y ocio: Zona conocida por su vida nocturna, tiendas vintage y cafés hipster.
- Conectividad:
o Metro: Tribunal (L1, L10), Noviciado (L2), Santo Domingo (L2).
o Autobuses: Múltiples líneas (002, 3, 40, 147).
- Educación: Cercano a universidades (Complutense, Universidad Pontificia).
- Comercio: Mercado de San Ildefonso, tiendas de diseño y supermercados premium. Revalorización Histórica y Proyección Según datos de Tinsa e Idealista:
- 2015-2020: La zona registró una revalorización del 22%.
- 2020-2023: Crecimiento del 15% pese a la pandemia, gracias a la demanda de viviendas céntricas.
- Proyección 2025-2030: Se espera un crecimiento del 4-6% anual por la escasez de oferta en el centro. 4. Beneficios para el Comprador Ventajas Clave
- Ubicación premium: En el corazón de Madrid, con acceso a todo sin necesidad de transporte.
- Espacio versátil: Ideal para familia, inversión (alquiler turístico/residencial) o teletrabajo.
- Plaza de garaje incluida: Valor añadido en una zona con aparcamiento limitado.
- Potencial de revalorización: Malasaña sigue siendo una de las zonas más demandadas.