El proyecto de 94 apartamentos turísticos en La Cala, Mijas Costa (Málaga), representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Con licencia de construcción aprobada, ubicación privilegiada y un diseño orientado al turismo premium, este activo ofrece alta rentabilidad tanto por venta individual como por explotación turística.
- Ubicación: Urbanización Calahonda, Mijas Costa, Málaga.
- Superficie total: 7.990 m2.
- Superficie edificable: 7.990 m2.
- Tipología: 4 bloques (baja + 3 alturas).
- No de apartamentos: 94 (con división horizontal ya realizada).
- Servicios incluidos en el proyecto:
o Zona coworking.
o Piscinas.
o Putting green.
o Proximidad a complejo fitness y zonas de ocio. o Vistas parciales al mar en plantas altas.
• Precio del suelo + proyecto + licencia: 8.400.000 €.
Inversión en un Mercado en Crecimiento
- La Costa del Sol registró 14 millones de turistas en 2023 (datos INE y Turismo Andaluz).
- Ocupación media anual de apartamentos turísticos en Mijas: 75-80% (STR, 2024).
- Rentabilidad por alquiler turístico:
o Precio medio por noche: 120-200€ (según temporada).
o Ingresos anuales estimados por apartamento: 35.000-50.000€. Revalorización de la Zona
• Estudio de Mercado Inmobiliario (Tinsa, 2023):
o Mijas Costa ha experimentado una revalorización del 30% en 5 años.
o Proyección: +15-20% en los próximos 5 años por la escasez de suelo y demanda
creciente.
Flexibilidad de Explotación
- Venta individual de apartamentos: Posibilidad de vender cada unidad por separado (precio estimado: 250.000-350.000€/unidad).
- Alquiler turístico gestionado: Rentabilidad bruta anual del 8-12% (ejemplo: complejos similares como Puerto Marina Benalmádena).