En el consolidado y exclusivo barrio de Nueva España, distrito de Chamartín (Madrid), se encuentra Torpedero Tucumán, una operación de desinversión residencial compuesta por tres activos situados en las calles Torpedero Tucumán 27, 27 bis y 32. El conjunto ofrece una oportunidad excepcional tanto para explotación en alquiler (PRS) como para venta finalista (BTS) tras rehabilitación integral.
Los inmuebles suman una superficie construida conjunta superior a 3.400 m², distribuidos en 66 unidades residenciales y un chalet, con una ocupación actual del 100% y rentas consolidadas. Se ha estimado una rentabilidad neta de entrada del 3%, con posibilidad de alcanzar el 4,3% en el año 3 mediante rotación progresiva de inquilinos.
La ubicación es estratégica: entre el Paseo de la Castellana y Plaza Castilla, con excelente acceso a la M-30, zona financiera de AZCA y colegios internacionales. Este enclave combina conectividad, demanda residencial constante y escasez de obra nueva, lo que potencia el valor del activo.
Ideal para desarrollar un proyecto de viviendas exclusivas con terraza, zonas comunes o apartamentos para alquiler institucional.