Miramar es una residencia de lujo excepcional ubicada en Marina Botafoch, Ibiza, que redefine el concepto de exclusividad con su diseño vanguardista, materiales de alta gama y vistas panorámicas de 360° al mar y a Dalt Vila. Recientemente renovada (2022-2023), esta propiedad de 204,21 m2 totales (37 m2 interiores + 167,21 m2 de terraza) combina elegancia, funcionalidad y versatilidad, pudiendo configurarse en dos unidades independientes (5-6 dormitorios).
Con un precio de 9 millones de euros, Miramar no solo es una inversión en estilo de vida, sino también un activo con alto potencial de revalorización y rentabilidad por alquiler.
Marina Botafoch: El epicentro del lujo en Ibiza
- Contexto histórico: Marina Botafoch, desarrollada en los años 90, se ha convertido en la zona más exclusiva de Ibiza, atrayendo a celebridades, empresarios y fortunas internacionales gracias a su proximidad al puerto deportivo, restaurantes Michelin (como Es Tragón) y clubes VIP (como Lío).
- Miramar: Situado en primera línea de mar, la propiedad ofrece privacidad y conexión directa con la vibrante vida social de Ibiza, a solo 5 minutos de Dalt Vila (Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO). Ventajas de la ubicación:
✔ Accesibilidad: 10 minutos del aeropuerto.
✔ Exclusividad: Vecindario de propiedades ultra-luxury (ej. Villas de +15M€).
✔ Vistas únicas: Panorámicas a Dalt Vila, Formentera y la puesta de sol sobre los megayates.
BENEFICIOS DEL ACTIVO
Características únicas de Miramar
- Terraza de 167,21 m2: La más grande en su categoría, con zona de hamacas, comedor exterior y vistas 360°.
- Tecnología y bienestar:
o Domótica (iluminación/climatización). o Sauna EFFE y hammam.
o Gimnasio privado.
- Cocina LEICHT con electrodomésticos Sub-Zero y Miele, y vinoteca integrada.
- Flexibilidad: Dos apartamentos independientes (ideal para alquiler o invitados). Beneficios para el comprador
- Inversión segura: Ibiza tiene una demanda constante de propiedades premium.
- Rentabilidad por alquiler: Potencial de ingresos de 120.000-200.000 €/año (ver sección 6).
- Exclusividad: Pocas propiedades ofrecen tanta superficie terraza + vistas directas al mar.