Presentamos una exclusiva oportunidad de inversión en Torremolinos, Costa del Sol: un suelo urbano con proyecto básico y licencia de obras aprobada para desarrollar 17 apartamentos turísticos de alta rentabilidad. Situado a solo 200 metros de la playa de La Carihuela, este activo ofrece unretorno de inversión (ROI) estimado del 8-12% anual, combinando la seguridad de un proyecto licenciado con la alta demanda turística de la zona.
Por qué este activo destaca:
- Ubicación premium: En Avenida Carlota Alessandri, una de las zonas más cotizadas de Torremolinos.
- Proyecto «llave en mano»: Licencia de obras condicionada ya solicitada (ahorra 12-18 meses de trámites).
- Flexibilidad: Posibilidad de modificar el diseño para optimizar espacios o categoría (estándar vs. premium).
Torremolinos: Capital del Turismo en Costa del Sol
- Demanda turística: 3 millones de visitantes anuales (datos Patronato de Turismo 2023).
- Atractivos clave:
o Playa de La Carihuela: Bandera Azul, paseo marítimo con chiringuitos icónicos. o Conectividad: A 10 minutos del Aeropuerto de Málaga y a 15 de la capital.
o Servicios: Hospital Quirón, colegios internacionales, centros comerciales.
Zona Montemar-Carihuela
- Entorno: Zona residencial y turística, con mezcla de edificios tradicionales y nuevos desarrollos premium.
- Tendencia de precios: +7% anual en alquileres turísticos (2020-2024, Idealista).
Proyecto Inmediato con Alta Rentabilidad
- Inversión total estimada (construcción + suelo): 3.5-4M €.
- Ingresos potenciales:
o Venta: 5.5-6.5M € (precio medio: 3.800-4.500 €/m2).
o Alquiler turístico: 120.000-150.000 €/año (ROI bruto del 8-12%).